|
|
|
|
|
|
Об авторе |
|||||||||||||||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
|
|
|
||||||||||||||||||||||||||
|
|
|
Контакты |
||||||||||||||||||||||||||
|
|
||||||||||||||||||||||||||||
|
|
|
|||||||||||||||||||||||||||
|
Пример: Так как г-ну Кёнигу сложно проверить данные продавца о затратах на строительство купленного дома, страховой агент предлагает ему рассчитать страховую сумму в ценах 1914 г. с помощью специальной таблицы. Расчет страховой суммы в ценах 1914 г. по размерам жилой площади для домов на одну или две семьиТаблица расчета страховой суммы служит основой для ее правильного определения в ценах 1914 г, для жилых зданий с учетом размеров жилой площади и характера имеющегося оборудования. Она используется только для жилых домов на одну или две семьи I и II типа и домов из сборных элементов I и II группы, причем эти дома не должны использоваться ни в каких иных целях, кроме жилья. Для расчета страховой суммы в ценах 1914 г. необходимо иметь данные о:
Сначала по этой таблице определяют тип строения и стоимость в нем 1 кв, м жилой площади в ценах 1914 г. В зависимости от конструкционных особенностей здания, характера установленного оборудования и отделки цена 1 кв. м в ценах 1914 г. либо повышается, либо понижается. Если подвальные помещения оборудованы для жилья или занятий в свободное время, то их стоимость определяется из расчета 15,00 М за 1 кв. м.. Стоимость отдельно стоящего гаража в ценах 1914 г. составляет 700,00 М за гараж. Навес для машины оценивается многими страховщиками в 400,00- 600,00 М., так как по сравнению с гаражом затраты на строительство значительно ниже. Гаражи в подвальном помещении оцениваются не отдельно, а включаются в стоимость подвала. Расчет страховой суммы в ценах 1914 г. для жилых зданий по размерам жилой площади и характеру оборудования (только для жилых домов на одну или две семьи I и II типа и домов из сборных элементов I и II группы, использующихся только для жилья) 
Этот способ расчета страховой суммы объектов недвижимости хорошо зарекомендовал себя на практике, поскольку он прост и доступен для понимания как для сотрудников страховых компаний, так и для страхователей. Кроме того, если все графы таблицы заполнены правильно, то корректировка страховой суммы с учетом возможного недострахования не производится. Только в том случае, если страхователь умышленно или в результате грубой неосторожности указал неправильные сведения об объекте страхования, что привело к занижению страховой суммы в ценах 1914 г., страховщик корректирует страховую сумму во избежание опасности недострахования. Расчет страховой суммы в ценах 1914 г. по объему здания, подвергшемуся перестройке, для многоквартирных домовПример: Страхователь, являющийся собственником многоквартирного дома, обратился к страховой компании с просьбой произвести переоценку страховой суммы в ценах 1914 г., которая была установлена в договоре страхования дома, так как за 16 лет, прошедших после заключения договора, дом неоднократно перестраивался и проводился капитальный ремонт. Для того чтобы произвести переоценку страховой суммы в ценах 1914 г., необходимо определить, какое пространство в доме было перестроено. Кубатура помещений рассчитывается следующим образом: • объем полных этажей (подвал, первый этаж, верхние этажи) рассчитывается по формуле: Длина х Ширина х Высота здания • объем чердачных помещений: - для перестроенных для жилья чердачных помещений используется формула: 
- для необорудованных чердачных помещений используется формула: 
Это означает, что при расчетах учитывается только 1/3 объема необорудованных чердачных помещений. Цена одного кубометра в ценах 1914 г, определяется по специальной таблице и зависит от типа здания и имеющегося оборудования. Оценка производится по следующим признакам:
Каждый из этих признаков оценивается в определенное количество баллов в зависимости от вида строения, установленного в нем оборудования и характера внутренней отделки. Баллы суммируются и к ним прибавляются 10 % гарантийной надбавки. Полученная таким образом общая сумма представляет собой стоимость 1 кубометра дома в ценах 1914 г. Пример: Страхователь является владельцем четырехэтажного жилого дома с подвалом по площади всего дома, двускатной крышей и необорудованным чердаком. 
Дом оборудован следующим образом:
Решение: 1. Определение объема здания, подвергшегося перестройке Здание (без крыши) 120 м2 х 14,5 м 1 740 м3 Чердак (необорудованный) 120 м х 2 м = 240 м : 3 80м2 Объем, подвергшийся перестройке 1 820 м3 2. Расчет страховой суммы в ценах 1914г. 1 820 м х 35,2 М/м3 64 064,00 M Многие страховые компании округляют до целых 100,00 М. Тогда страховая сумма в ценах 1914 г, составит 64 100,00 M. 
Этот способ определения страховой суммы в ценах 1914 г, часто вызывает значительные трудности и ведет к ошибкам в расчетах цены за 1 кубометр объема здания, поэтому все больше страховых компаний прибегает и в отношении многоквартирных домов к использованию тех же расчетных таблиц, что и для домов на одну или две семьи. В них выделяются, например, следующие типы многоквартирных домов: 
В отношении оборудования и внутренней отделки многоквартирных долгов используется та же шкала скидок и надбавок, что и для одноквартирных домов.
"Страховое дело", том 2 "Виды страхования"
Поиск информации о страховании на сайте "Знай страхование!"
Поиск страховой информации
|
|
|||||||||||||||||||||||||||
|
|
||||||||||||||||||||||||||||
|
|
|
|
||||||||||||||||||||||||||
|
|
|
|||||||||||||||||||||||||||
